Verkoop door woningcorporaties

ABF Research heeft recent de mogelijkheden verkend die corporaties hebben om woningen te verkopen. In opdracht van het WSW is met het Socrates prognosemodel nagegaan hoeveel huurwoningen makkelijk verkocht kunnen worden doordat er enerzijds minder vraag naar is vanuit de huursector terwijl er anderzijds wel vraag is naar dat soort woningen in de koopsector. Een vergelijkbare analyse heeft ABF Research twee keer eerder uitgevoerd voor het WSW. 
Ook dit keer lieten de berekeningen zien dat de corporaties op korte termijn flink wat meer woningen zouden kunnen verkopen, dan feitelijk gebeurt. Maar op termijn loopt de verkooppotentie wel terug.

Aanvullend is nagegaan in welke mate met prijskortingen het verkoopprogramma mogelijkerwijs ondersteund zou kunnen worden. Gebleken is dat dit instrument niet werkt. Bij een circa 10% lagere prijs kunnen weliswaar circa 10% meer woningen verkocht worden, maar het totaal aan inkomsten wordt daar niet groter mee.

U kunt het rapport hier opvragen.